<p><span style="font-weight: bold;">VENDO EDIFICIO con US$ 6300 de INGRESOS MENSUALES</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Oportunidad de Inversión: </span></p><p><span style="font-weight: bold;">Local Comercial&nbsp;</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Presentamos una excelente oportunidad para inversionistas en Santiago de Surco. Este edificio en la Prolongación Benavides ofrece un flujo de ingresos estable con inquilinos y contratos vigentes que garantizan rentabilidad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características Principales:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica:</span> Situado en Av. Caminos del Inca, cerca de Av. Andrés Tinoco. La propiedad se encuentra en una avenida principal con alta afluencia de público, accesible tanto en transporte privado como público.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie:</span> Terreno de 170 m² con un área construida de más de 600 m² distribuidos en 5 pisos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Rentabilidad Comprobada: </span>El edificio está ocupado al 90% y cuenta con 21 salas comerciales en alquiler. Los contratos vigentes permiten demostrar un flujo de ingresos constante. Los inquilinos son empresas de servicio de cabello, podología, estética, uñas, pestañas, laceados, masajes,&nbsp;</div><div><span style="font-weight: bold;">Instalaciones y Servicios:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Recepción y control de ingreso.</span></div><div>Seguridad, mantenimiento y limpieza continua.</div><div>Dos baños por piso.</div><div>Comedor compartido en el cuarto piso, ideal para que los inquilinos mantengan y disfruten sus alimentos.</div><div>Acogedora terraza en el quinto piso para momentos de esparcimiento al aire libre.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entorno:</span> Rodeado de una zona residencial y cercano a restaurantes, pastelerías, cafés, farmacias, bodegas, oficinas, lavanderías y más.</div><p></p><span style="font-weight: bold;">Precio de Venta:</span> $799,000<br> <br> <div><br></div><br>